よくあるご質問｜名古屋市・名古屋市周辺の中古住宅リノベーションや物件検索情報サイト

Ａ．新築か中古で決めてしまうのではなく、お客様の生活スタイルに合わせて選んでいくのがベストです。

　しかし資産価値で考えるなら中古物件はとても魅力的です。

　  新築は「はじめて鍵を開けた瞬間に、資産価値が約30%下がる」と住宅業界・不動産業界の中では考えられています。

　購入者側からすれば一見とんでもない話だと思います。

　なぜだと思いますか？それは価格の内訳をみるとよくわかります。

　新築の場合、一般的に販売価格の70%がその物件の本来の評価価値で、あとの約30％は販売経費（主に広告費）があるからです。

　これに対して、中古の場合は「築20年を超えるとほぼ土地値」となっています。

　ですので、目線を変えると、土地値は大きく変動しないため、築20年程度の中古物件をリノベーションするということが

　資産価値を考えると一番賢いおすまいの購入の仕方だと思います。

　だからもしあなたが、リセールバリュー（売却・賃貸するときの価値）という視点を持って、将来の損失を回避したい、

　かしこい資産運用をしたいと思っているなら、中古物件購入という選択はとっても魅力的な選択といえます。

Ａ．はい、できます！！

　　当店はは名古屋市+周辺地域は勿論、全国の物件をお客様に公開させて頂きます。

　　お客様の理想のおすまい探しに協力させて頂きます！！

Ａ　はい、大丈夫です。

　　借入金額が（返済負担率限度の）安全な範囲に収まっていれば問題ありません。

　　民間金融機関各社が消費者にとって利用しやすい商品を開発しており、

　　物件価格の１００％の融資や諸経費部分の融資も

　　条件を満たしていればお借入れできますので是非、ご相談下さい!!

　　また当店のローン提携金融機関では、住宅購入と同一条件でリフォーム分

　　も融資可能ですのでご安心ください。

Ａ．住宅ローンを借入れる金融機関により金額が異なります。

　　ですが「返済負担率」という目安が基本ベースにございます。

　　年間返済支払の住宅ローンの【 返済額 ÷ 年収 】で計算され、

　　年収により負担率も変動してきます。

　　また、諸条件（他用途ローン利用等）によっても異なりますので

　　一度、ご相談下さい!!

Ａ．ご心配なく！！　誰しも最初は「初心者」です。

　　専門のスタッフが中古住宅購入までのポイントやご提案、住宅ローンのお話しなど、

　　現地案内から住宅購入⇒リフォーム⇒ご入居までトータル的にサポートをさせて頂きます!!

Ａ．店舗敷地には駐車スペースはございません。

　　店舗近接してコインパーキングが多数ございます。

　　ご相談中の料金は当店にて負担させて頂きますので

　　ご安心ください。

Ａ．はい、大歓迎です!!

　　当店ではお住まい探しは「家族プロジェクト」だと考えており、

　　そのメンバーであるおこさんも参加して頂きたいと思います。

　　とはいえ、ご相談中お子さんは退屈なこともあるかと

　　店舗の中にキッズスペースを完備しましたので、

　　小さなお子様でも安心して来て頂けます。

　　※手の空いたスタッフがお子様のお相手をさせて頂きます。