こんにちは！
先週はブログ更新できず申し訳ございませんm(__)m
今回は住まいのネタとして戸建てとマンションの違いをお伝えしたいと思います。
物件購入にあたり、戸建てにしようか？マンションにしようか？と悩まれる方がお客様でいらっしゃいます。
◎戸建てのメリット ◎戸建てのデメリット
1；規約に制限がないため、自由度が高い ・メンテナンスの際にまとまった費用がかかる
2；駐車場代や管理費、修繕積立金の費用がかからない ・セキュリティ面を意識する必要が高い
◎マンションのメリット ◎マンションのデメリット
1；メンテナンス費用でまとまったお金が出ていかない ・駐車場代や管理費の費用が月々必要になる
2：ワンフロアにまとめてあるため、高齢者の方でも住やすい ・自由度が低い
一部抜粋しましたが、このような点が気になると思います。
◎戸建て
戸建てに関しては、お庭が欲しいと考えている方や、駐車場代が勿体ない、リフォームなどを自由に行いたいと思っている方に最適だと思います。
ただ、白蟻のメンテナンスや雨漏り等の外構工事でまとまった費用が必要になってきます。
セキュリティ面に関しては、シャッターをつけたり、ＳＥＣＯＭをつけたりするなど、対策が必要です。
また、場所や費用に関してですが、名古屋市内や駅近の戸建ては、費用がぐっと上がり、敷地が狭いため隣家との間に圧迫感を感じる方がいらっしゃると思います。
その点、郊外や少し駅から離れた場所には、敷地も広く、お手頃な価格で戸建てが販売されていることが多いです。
◎マンション
マンションに関しては、オートロックが大体ついているので、セキュリティ面に関しては安心度が高いです。
また、月々、将来の修繕に対して費用を支払うので、メンテナンスで予想外の費用がかからない傾向にあります。
しかし、管理費や駐車場代、修繕積立は仕方ないですが、ランニングコストが戸建てよりもかかりますし、
マンションごとに規約制限(ペット不可、ピアノ不可等)があるので、自由度が低いという点があります。
場所に関してですが、マンション数で言えば郊外よりも名古屋市内の方が多いので探しやすいですが、費用面に関しては、郊外の方が安いです。
以上が戸建てとマンションの違いです。
物件購入でどちらにしようか悩んでいる方は、場所で判断してもいいと思います。
場所に関しては、リフォームでどうにかできる話ではないので、自分の住みたい場所を優先的に考えてから、戸建てかマンションか判断するのも1つの手段です。
是非参考にしていただければと思います！
また、わからないことや質問等ございましたらお気軽にご連絡下さい☆
お待ちしております(^O^)／
